Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2007/23826 Esas 2008/2105 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklının genel haciz yoluyla başlattığı 4.000.00.YTL. asıl alacağın taraflar arasındaki gayrimenkul satış senedinden kaynaklanan borç olduğu tartışmasızdır. Anılan senedin incelenmesinde tarih olmadığı gibi faize ilişkin bir hükmünde kurulmadığı görülmüştür. Bu durumda alacaklının faiz isteyebilmesi için BK.nun 101.maddesi koşullarında borçluyu temerrüde düşürmesi gerekir. Somut olayda borçlunun temerrüde düşürüldüğüne ilişkin herhangi bir belge olmadığından borçlu kabulüyle bağlı kalınarak meni müdahale davasının kesinleşme tarihinden itibaren yasal faize hükmetmek gerekirken yorum yoluyla belirlenen (meni müdahale davası yargılaması aşamasında) gayrimenkul satış senedinin oluşum tarihinden itibaren faize hükmetmek isabetsizdir.   
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 12/02/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.