Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/1788 Esas 2018/2109 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1788
Karar No: 2018/2109
Karar Tarihi: 08.03.2018

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/1788 Esas 2018/2109 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, kooperatif tarafından imal edilen konutu haksız olarak işgal ettiği gerekçesiyle davacıya haksız işgal tazminatı ve konutun tahliyesi için dava açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vererek davalının konuttan tahliyesine, konutun davacıya teslimine ve ecrimisil bedelinin tahsil edilmesine hükmetmiştir. Ancak davalı vekili karar düzeltme istemiş ve Dairemizce hüküm onanmıştır. Dava, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Davalı taraf, konuta faydalı ve zorunlu masraflar yaptığını savunarak, takas ve mahsup talebinde bulunmuştur. Mahkeme, davalının bu savunmasına ilişkin delilleri incelenerek, taşınmaza yapıldığı iddia edilen faydalı ve zorunlu masrafların saptanması, bulunan tutarın ecrimisil bedelinden mahsup edilmesi gerektiği halde bu hususun gözden kaçırılması nedeniyle kararın davalı yararına bozulmasına karar verilmiştir.
HUMK 440. madde: Karar düzeltme yolu, kararın kesinleşmesini engelleyecek şekilde yerinde düzeltilebilecek yanılgılar, eksiklikler veya yazım yanlışlarının varlığı hâlinde kullanılır.

23. Hukuk Dairesi 2016/1788 E. , 2018/2109 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen haksız işgal tazminatı davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 16.12.2015 gün ve 2015/385 Esas, 2015/8162 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.
- KARAR -
Davacı vekili, davalının, müvekkili kooperatif tarafından imal edilen konutu haksız olarak işgal ettiğini ileri sürerek, tahliyesi ile ecrimisil alacağının tahsilini talep ve dava etmiştir.Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.Mahkemece, davanın kabulü ile davalının konuttan tahliyesine, konutun davacıya teslimine ve 7.323,62 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline dair verilen karar, davalı vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 16.12.2015 tarih ve 2015/385 E., 2015/8162 K. sayılı ilamıyla onanmıştır.Davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
1)Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan ve HUMK"un 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme itirazlarının reddi gerekmiştir.
2)Davalı vekilinin diğer karar düzeltme itirazlarına gelince;
Dava, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Davalı taraf, konuta faydalı ve zorunlu masraflar yaptığını savunarak, takas ve mahsup talebinde bulunmuştur. Bu durumda, mahkemece, davalının bu savunmasına ilişkin delilleri incelenerek, taşınmaza yapıldığı iddia edilen faydalı ve zorunlu masrafların saptanması, bulunan tutarın ecrimisil bedelinden mahsup edilmesi gerekirken, bu hususun gözden kaçırılması doğru olmamıştır.Dairemizce, yukarıda açıklanan sebeplerle hükmün bozulması gerekirken, onandığı anlaşılmakla, davalı vekilinin diğer karar düzeltme itirazlarının kabulü ile onama kararı kaldırılarak, kararın davalı yararına bozulması gerekmiştir.SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin diğer karar düzeltme itirazlarının reddine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, (1) no"lu bent dışında kalan diğer karar düzeltme itirazlarının kabulü ile Dairemizin 16.12.2015 tarih ve 2015/385 E., 2015/8162 K. sayılı onama ilamının kaldırılarak, yerel mahkeme kararının davalı yararına BOZULMASINA, temyiz ve tashihi karar harçlarının istek haline davalıya iadesine, 08.03.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.