23. Hukuk Dairesi 2017/1154 E. , 2018/2119 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki haksız işgal tazminatı davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R -
Davacı vekili, davalının, müvekkili kooperatif tarafından imal edilen konutu haksız olarak işgal ettiğini ileri sürerek, muarazanın men’i ile davalının tahliyesi ile ecrimisil alacağının tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davalının, davacı kooperatifin üyesi olduğu, davaya konu taşınmazı dava dışı yüklenici ...Ltd. Şti."nden satın aldığı, davacı kooperatifin bekçisinden davaya konu bağımsız bölümün anahtarını alarak kullanmaya başladığı, davaya konu bağımsız bölümün davalıya satılmasına ilişkin genel kurul kararının bulunmadığı, dava dışı yüklenicinin tüm edimlerini yerine getirmediği, davacı kooperatifin davalıya bağımsız bölüm tahsis etmediği gibi, bağımsız bölümlerin ortaklara dağıtılmasına ilişkin kur"a işleminin de yapılmadığı, ortaklar arasında eşitliğin esas olması gerektiği, davalıya davaya konu bağımsız bölüm tahsis edilmeden, veyahut kur"ada davalıya isabet etmeden davaya konu bağımız bölümü kullanamayacağı, davacı kooperatife danışmadan, fiili durum oluşturarak, oldu bittiye getirerek, davalı tarafça bağımsız bölümün kullanılmasının iyiniyetli bir davranış da olmadığı gerekçesiyle, davanın kabulü ile davalının konuttan tahliyesi ile bu konutun davacıya teslimine, 7.323,62 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmiştir.Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 08.03.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
