Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/3261 Esas 2016/5002 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/3261
Karar No: 2016/5002
Karar Tarihi: 24.03.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/3261 Esas 2016/5002 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'ne sunulan davada, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vererek, kamulaştırma bedelinin belirlenmesi için bilirkişi incelemesi yapılmasına karar vermiştir. Daha sonra yapılan karar, temyiz edilerek Yargıtay'a taşınmıştır. Yargıtay ise mahkemenin belirlediği değerin, diğer benzer taşınmazlar için belirlenen bedellerden daha yüksek olduğunu belirtmiş ve ilk kararın bozulmasına karar vermiştir. Ayrıca, kamulaştırma bedeli alan kişinin faiz talebinin dikkate alınmadığına dair bir hüküm de yer almıştır. Bu kararda belirtilen kanun maddeleri Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasayla değişik hükümleri (özellikle kamulaştırma bedelinin belirlenmesine ilişkin maddeler) ve HUMK'nun 428. maddesidir.

18. Hukuk Dairesi 2016/3261 E. , 2016/5002 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1377 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gerekleri yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
1-Daha önce Dairemizce incelenerek karara bağlanan ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/726 Esas-2012/52 Karar sayılı (Dairenin 2013/4019 Esas 2013/5088 Karar sayılı) dosyasında, aynı taşınmazın bir kısım paydaşları aleyhine açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ile tescili istemine ilişkin davada 12.08.2011 olan değerlendirme tarihi itibariyle, farklı bir emsalle dava konusu taşınmaza 130 TL/m², yine ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/779 Esas-2012/133 Karar sayılı (Dairenin 2013/4836 Esas 2013/7531 Karar sayılı) dosyasında 07.09.2011 olan değerlendirme tarihi itibariyle, farklı bir emsalle dava konusu taşınmaza 135 TL/m² değer tespit edilmiş iken, eldeki davada gerekçeleri de gösterilmeden değerlendirme tarihi olan 2011 yılı Mayıs ayı itibariyle 150 TL/m² bedel belirleyen rapora göre hüküm kurulmuş olması gerekçesiyle mahkeme kararının bozulduğu, bozma ilamına uyulduğu ve bozmaya uygun raporlar düzenlendiği halde mahkemece yine 150 TL/m² bedel belirleyen bilirkişi raporu doğrultusunda hüküm kurulması,
2-Kabule göre de; mahkemece tespit edilen ve davalı adına banka hesabına yatırtılan kamulaştırma bedelinin hükümle birlikte davalıya ödenmesine karar verildiğinden, kamulaştırma bedelinde bir artma da olmadığı dikkate alındığında dava tarihinden itibaren hesaplanan dört aylık sürenin bitiminden ilk karar tarihine (28.02.2012) kadar faize hükmedilmesi gerekirken tarih açıkça gösterilmeyerek bu konuda hataya düşülmüş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren onbeş gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 24.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.