Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/17534 Esas 2020/2220 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, kendisine ait komşu 108 ada 5 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında Hazine davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişiler ..."ın hazırladığı 17.11.2015 havale tarihli rapor ve krokide (A) harfi ile gösterilen 62,46 metrekarelik kısmın yoldan ifrazına, ifraz edilen bu kısmın 108 ada 5 parsel sayılı taşınmaza dahil edilerek davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... Köyü Tüzel Kişiliği temsilcisi ve dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmaz bölümü üzerinde davacı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, yapılan değerlendirme ve varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Ziraat bilirkişi raporunda, nizalı bölüm üzerinde herhangi bir tarımsal ürün bulunmadığı belirtilmiş olup; keşifte dinlenilen mahalli bilirkişi ve davacı tanıkları da taşınmaz bölümünün yol olarak kullanıldığını beyan etmişlerdir. Dosyadaki mevcut fotoğraftan da, çekişmeli taşınmazın imar-ihyasının tamamlanmadığı ve taşınmaz üzerinde uzun süredir tarım yapıldığına dair emare bulunmadığı anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, dava konusu taşınmazda davacı lehine zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla iktisap şartlarının gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun olmayan gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden Güzelyurt Köyü Tüzel Kişiliği"ne iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.