Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/3441 Esas 2020/4491 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/3441
Karar No: 2020/4491
Karar Tarihi: 28.09.2020

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/3441 Esas 2020/4491 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu davada, davacı tapu kaydında isminin yanlış yazıldığını belirterek düzeltme talebinde bulunmuş, ancak öncelikle tapu müdürlüğüne başvurma zorunluluğu getiren yasal prosedür izlenmeden doğrudan mahkemeye dava açmıştır. Mahkeme, idari başvuru yapılmadan açılan davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar vermiştir. Bozma kararı sonrasında da, mahkeme kararı yeniden incelenerek uygun görülmüş ve davacı vekilinin temyiz itirazı reddedilmiştir.
Tapu Sicili Tüzüğü (TMK) gereğince, tapu kaydındaki yanlışlıkların düzeltilmesi için öncelikle tapu müdürlüğüne başvurulması gerekmektedir. Bu süreç tamamlandıktan sonra mahkemeye başvuru yapılabilir. TMK'nin 39. maddesi, bu konuda açık bir şekilde düzenleme yapmaktadır.

1. Hukuk Dairesi 2019/3441 E. , 2020/4491 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 245 parsel sayılı taşınmazda paydaş olduğunu, tapu kaydında isminin Muhsin oğlu ... olarak geçtiğini, ...15. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1991/173 E, 1991/253 K sayılı ilamı ile nufus kaydında isim düzeltilmesi davası açtığını bu davanın kesinleştiğini, tapudaki yanlışlığın buradan kaynaklandığını, 245 parseldeki Muhsin oğlu ... isminin ... oğlu ... olarak düzeltilmesine, karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacının düzeltme talebinde bulunmadan dava açmasında hukuki yararının olmadığını belirterek dava şartı yokluğundan davanın reddini savunmuştur.
Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; “. Tapu Sicili Tüzüğü gereğince öncelikle tapu müdürlüğüne başvurma zorunluluğu getiren yasal prosedür izlenmeden doğrudan dava açıldığından, davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir....” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, idari başvuru yapılmadan açılan davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 10,00-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 28/09/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.