Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/29829 Esas 2013/28529 Karar Sayılı İlamı

13. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/29829
Karar No: 2013/28529

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/29829 Esas 2013/28529 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı ile yapılan sözleşme uyarınca arsasını davalıya devreden davacı, bina ve müştemilat bedelini tam alamadığını iddia ettiği davayı kazandı. Ancak analiz raporundaki bedeli talep edebileceği kabul edildiğinden davanın reddine karar verilmesi gerektiği belirtildi. Bu nedenle temyiz olunan kararın davalı yararına bozulmasına ve diğer temyiz itirazlarının incelenmemesine karar verildi.
Kanun Maddeleri: Sözleşme, Borçlar Kanunu, Medeni Kanun.

13. Hukuk Dairesi 2013/29829 E. , 2013/28529 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, Yeni ... kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde davalının kendisine daire vermesi karşılığında arsasını davalıya devrettiğini,ancak sadece enkaz bedelinin ödendiğini belirterek,bina ve müştemilatların değerinin belirlenerek şimdilik 1.000,00 TL"nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davacı bu davada,davalı ile yaptığı sözleşme uyarınca kendisine ait bina ve müştemilatların davalıya bedeli karşılığında devri sonucu eksik ödeme yapıldığını, bina ve müştemilatların dava tarihindeki değerinin saptanıp tahsilini istemiş, mahkemece davacının analiz raporundaki bedeli isteyebileceği kabul edilerek hüküm kurulmuştur.Taraflar arasında düzenlenen 30.06.2008 tarihli sözleşmede,sözleşmenin eki niteliğinde bulunan 3860 numaralı analiz raporunda müştemilat ve ağaç bedeli olarak belirlenen 18.612,35 TL.nin davacının borcundan mahsup edildiği anlaşılmaktadır.Analiz raporunda belirlenen ... bedelinin,sözleşmede davacının borcu olarak belirtilen miktardan mahsup edildiği anlaşıldığından davacı analiz raporunda gösterilen ... bedelinden başka bir şey talep edemeyeceğinden davanın reddine karar verilmesi gerekir.Mahkemece değinilen bu yön gözetilerek davanın bütünüyle reddi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
2-Yukarıda belirtilen bozma nedenine göre davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, (2) numaralı bent uyarınca davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 19.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.