Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4802 Esas 2018/881 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/4802
Karar No: 2018/881

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4802 Esas 2018/881 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalının, anataşınmazın ortak alanı olan koridora eşya koymak suretiyle müdahalede bulunması ve bu müdahalenin sürekli olması sebebiyle, mahkemece davacı işhanının ortak yerlere müdahalenin önlenmesi istemi kabul edilmiş, diğer davalılar yönünden ise reddedilmiştir. Dosya kapsamından anataşınmaza ait yönetim planının 2.15.6 numaralı maddesinde ortak alanların kullanımında arsa payı oranında hak sahibi olunacağı belirtilmiştir. Kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenler göz önüne alındığında, hükmün isabetli olduğu sonucuna varılmıştır. Bu nedenle, yerinde görülmeyen temyiz itirazları reddedilmiş ve hüküm onanmıştır. Kanun maddeleri olarak ise, anataşınmaza ait yönetim planının 2.15.6 numaralı maddesi kararda belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/4802 E. , 2018/881 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davalının ... adresindeki yerde işyeri çalıştırdığını, ancak yönetim planı ile yasaklanmasına rağmen ortak alan olan koridorlara kumaşlar, paletler ve karton kutular koyduğunu, davalının defalarca uyarıldığını, hakkında ceza davası da açıldığını, ancak davalının haksız işgale devam ettiğini, davalının müdahalesinin men"ine ve eski hale getirmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davalı ... yönünden davanın kabulü ile davacı işhanına ait ortak yerlere müdahalenin önlenmesine, davalılar ..., ... ve ... yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre,dosya kapsamından anataşınmaza ait yönetim planının 2.15.6 numaralı maddesinde ortak alanların kullanımında arsa payı oranında hak sahibi olunacağı belirtilmiş olup, davalı ..."nın anataşınmazın ortak alanı olan koridora eşya koymak sureti ile müdahalede bulunduğu ve bu müdahalenin süreklilik arzettiği sabit olduğundan mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın davalı ... için kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ..."ya yükletilmesine 12/02/2018 günü oy birliğle karar verildi.