Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/6693 Esas 2013/10679 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/6693
Karar No: 2013/10679
Karar Tarihi: 25.11.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/6693 Esas 2013/10679 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinilmesi ve adının tescil edilmesidir. Mahkeme si, davayı reddetmiştir. Dava, Medeni Kanunun 713. maddesi uyarınca yapılmıştır. Ancak, çekişmeli taşınmaz ormanlık alanda bulunmaktadır ve orman sayılan yerler zilyetlikle kazanılamaz. Mahkeme kararı, bu nedenle doğrudur ve temyiz itirazları reddedilmiştir. 6831 sayılı Kanunun 1/J maddesi, orman muhafaza bölgesi olarak nitelendirilen yerlerin, zilyetlikle kazanılamayacağına ilişkin bir düzenlemedir. Medeni Kanunun 713/6. maddesi ise, Hazine dışında kalan davalıların, tescil için harç yatırmaları gerektiğini belirtmektedir.

20. Hukuk Dairesi 2013/6693 E. , 2013/10679 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili ve davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ...Beldesi, Başdeğirmen mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1966 yılında seri bazda orman kadastrosu yapılmış, genel arazi kadastrosu ise 1956 yılında yapılmış, davalı taşınmaz fundalık olarak tespit dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmaz, yüksek eğimli taşlık ve çalılık niteliğinde olup, funda ve makilerle kaplı alanlar orman ve toprak muhafaza karakteri taşıması nedeniyle 6831 sayılı Kanunun 1/J maddesi kapsamı dışında aynı Kanunun 1/1. maddesi gereğince orman sayılan yerlerden olduğu ve zilyetlikle kazanılamayacağı, Orman Yönetiminin ise, usûlüne uygun olarak harcını yatırmak suretiyle davaya bir katılımının bulunmadığı, Medenî Kanunun 713/6. maddesi gereğince Hazine dışında kalan davalıların ancak harcını yatırmak suretiyle tescil talep edebilecekleri gözönünde bulundurularak yazılı biçimde kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 25/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.