Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/10734 Esas 2013/21410 Karar Sayılı İlamı

13. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/10734
Karar No: 2013/21410
Karar Tarihi: 16.9.2013

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/10734 Esas 2013/21410 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalının müteahhitliğini yaptığı binadan bir numaralı daireyi almak üzere harici satım sözleşmesi imzaladıklarını, ancak konutun teslim edilmesi gereken sürede teslim edilmediğini ve kullanılamayacak ölçüde eksik bırakıldığını ileri sürerek, kira bedeli olarak 12.000 TL ve eksik işler bedeli 5.280 TL’nin avans faizi ile davalıdan tahsilini istedi. Mahkemece, davacının talebi doğrultusunda sadece yasal faiz uygulanarak 7.530 TL’nin davalıdan tahsili kararlaştırıldı. Ancak davacının temyiz itirazı sonucu avans faizi uygulanarak kararın düzeltilmesine karar verildi. Kararda, davacının sair temyiz itirazlarının reddine, kararın hüküm fıkrasının 1. bentindeki \"yasal faizi ile\" ibaresinin silinerek yerine \"avans faizi ile\" ibaresinin yazılmasına karar verildiği belirtilmiştir. Kararda herhangi bir kanun maddesi açıklanmadı.

13. Hukuk Dairesi 2013/10734 E. , 2013/21410 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki maddi tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalının müteahhitliğini yaptığı binadan bir numaralı ... dairesini almak üzere harici satım sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşmeye göre konutun teslim edilmesi gereken sürede teslim edilmediğini ve kullanılamayacak ölçüde eksik bırakıldığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla kira bedeli olarak 12.000,00 TL ve eksik işler bedeli 5280,00 TL"nin ticari avans faizi ile davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, 2.250,00 TL kira bedeli ve 5.280,00 TL eksik işler bedeli olmak üzere toplam 7.530,00 TL"nin 15.01.2008 tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiş ,hüküm; davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillere yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, temyiz eden davacının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı, kira ve eksik işler bedelinin ticari avans faizi ile tahsiline karar verilmesini talep etmiş, mahkemece yasal faizi ile tahsiline karar verilmiştir. Davalı tacir olup, taraflardan biri için ticari sayılan iş diğer taraf için de ticari sayılır. Buna göre kira ve eksik işler bedelinin avans faizi ile tahsiline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir. Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden kararın düzeltilerek onanması HMUK.nun 438/7 maddesi hükmü gereğidir.
SONUÇ: Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenle davacının sair temyiz itirazlarının reddine, 2.bentte açıklanan nedenle kararın hüküm fıkrasının 1.bendinin 2. Satırındaki "yasal faizi ile" ibaresinin silinerek yerine ”avans faizi ile" ibaresinin yazılmasına kararın değiştirilmiş ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 16.9.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.