Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/16186 Esas 2012/252 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/16186
Karar No: 2012/252
Karar Tarihi: 10.01.2012

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/16186 Esas 2012/252 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kira parasının 01.01.2010'dan başlayarak yıllık 42.000 TL olarak belirlenmesini talep etti. Mahkeme kısmen kabul ederek yıllık kira parasını 24.750 TL olarak belirledi. Davacı vekili kararı temyiz etti. Yargıtay dosyayı inceledi ve bilirkişi raporundaki olağan rayiç tesbit edilemediği için ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınarak hüküm tesis edildiğine karar verdi. Temyiz itirazları reddedilerek hüküm onandı. Kanun maddeleri: 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu, 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun.

3. Hukuk Dairesi 2011/16186 E. , 2012/252 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2010 gününden başlayarak yıllık 42.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 24.750 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 86.85 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.01.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.