Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/1802 Esas 2013/4004 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/1802
Karar No: 2013/4004
Karar Tarihi: 08.04.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/1802 Esas 2013/4004 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine ve Orman Yönetimi ile gerçek kişiler arasındaki kadastro işlemine ilişkin dava sonucunda, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açılmıştır. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne karar vererek, taşınmazın bahçe niteliği ile gerçek kişiler adına ve orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmesine hükmetmiştir. Hazine ve Orman Yönetimi, bu kararı temyiz etmiştir. Ancak Yargıtay, incelemesi sonucunda, taşınmazın orman sayılmayan bölümünün gerçek kişi adına tapuya tesciline yönelik kararın yerinde olduğunu ve bu kısmın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilmesinin koşullarının oluştuğunu tespit etmiştir. Bu nedenle, Hazine adına tescil edilmesi gereken kısım dışındaki kısmın gerçek kişi adına tapuya tesciline hükmedilmiştir. Kararda, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde yapılan orman kadastrosu ile ilgili kanun maddelerine de yer verilmiştir. Bu kanunlar, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi ile 3402 sayılı Kanunun 14. maddesidir.

20. Hukuk Dairesi 2013/1802 E. , 2013/4004 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... Köyü 185 ada 1 parsel sayılı 7344,91 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle gerçek kişiler adına edinme sütuna yazılmış kısmî ilânda açılan dava nedeniyle malik hanesi boş bırakılarak kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Davacı ... Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 1640 m2"si bahçe niteliği ile ... adına, kalan 5704,91 m2"si orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın temyiz konusu (A) harfi ile gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 08/04/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.