Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2011/3356 Esas 2011/7792 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali, tescil ve ecrimisil


Ali Rıza Kır ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali, tescil ve ecrimisil davasının reddine dair Silifke 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 06.07.2010 gün ve 271/144 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı kadastro çalışmalarında, dava konusu 109 ada 26 ve 29 parsel sayılı taşınmazların davalı ... ve diğer davalıların miras bırakanı Hamit Kır adına tespit ve tescil edildiğini, bu taşınmazların kadastrodan önce 30.9.1978 tarihli senetle haricen satın alındığını açıklayarak iptal ve tescil ve 5 yıllık ecrimisil talep etmiştir.
Davalılara dava dilekçesi tebliğ edilmiş olup, davalılardan ... 17.09.2009 tarihli beş nolu oturumda açılan davayı kabul ettiğini bildirmiş beyanını imzasıyla onaylamıştır. Diğer davalılar davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davacının zilyetliğinin harici satış senediyle örtüşmediği dikkate alınarak sübut bulmayan davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Toplanan deliller, tüm dosya kapsamından; dava konusu 109 ada 26 nolu parselin 93,77 m2 olarak kargir ev ve arsası niteliğiyle davalı ... adına tespit gördüğü ve itirazsız olarak 20.8.1998 tarihinde kesinleştiği, kaydın halen bu kişi adına olduğu anlaşılmaktadır. 109 ada 29 parsel ise 257,06 m2 olarak kargir ev, dükkan ve arsası olarak bir kısım davalıların miras bırakanı Hamit Kır adına 30.5.1995 tarihinde tespit gördüğü ve itirazsız olarak 20.8.1998 tarihinde kesinleştiği, kaydın halen Hamit Kır adına olduğu görülmüştür. Dosyada mevcut veraset belgesine göre; Hamit Kır"ın 14.4.1982 tarihinde öldüğü, davalı olan onüç kişinin mirasçısı olarak kaldığı belirlenmiştir. Açıklanan olgular tarafların ve mahkemenin kabulündedir. Uyuşmazlık, davacının tutunduğu 30.9.1978 tarihli harici satış senediyle davacının zilyetliğinin örtüşmemesinden kaynaklanmaktır. Dinlenen yerel bilirkişi ve davacı tanıkları keşfi yapılan dava konusu yerlerde davacının zilyetliğini söylememişlerdir. Dava konusu yerlerden 109 ada 29 parsel sayılı taşınmaz; davayı kabul eden ..."ın miras bırakanı adına tapuda kayıtlı olup, terekesi elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi olduğundan kabul beyanı ortaklık giderilmediği sürece infaz kabiliyeti bulunmadığından netice itibariyle usul ve yasaya uygun bulunan kararın açıklanan nedenlerle ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 17,15 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 1,25 TL"nin temyiz eden davacıdan alınmasına 28.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.