Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4189 Esas 2013/8687 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... Köyü, 106 ada 85 parsel sayılı 2069.03 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kargir bina ve bahçe niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tesbit edilmiştir.
Davacı Hazine, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulüne; çekişmeli parselin tesbitinin iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 04/06/2012 tarih ve 2012/6022 E. - 8350 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle: "Mahkemece hükme esas alınan orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın 1956 tarihli memleket haritasında yeşil alanda kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu açıklandığı halde, Dairenin iade kararları üzerine ise, aynı bilirkişi tarafından düzenlenen 20/06/2011 ve 20/04/2012 tarihli ek raporlarda, aynı tarihli memleket haritasında açık alanda kaldığı ve orman salmıyan yerlerden olduğunun bildirildiği; bu nedenle, raporun yeterli ve kanaat verici olmadığı açıklandıktan sonra 1956, 1976 ve 1995 tarihli memleket haritaları ve bu haritaların yapımına esas alınan hava fotoğraflarının yeniden yapılacak keşifte, yöntemince uygulanması, orman sayılan yerlerden olmadığının belirlenmesi halinde ise, zilyetlik koşullarının oluşup oluşmadığı üzerinde durularak sonucuna göre bir hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tesbit gibi davalılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, Merkez Beldesi orman kadastro çalışma alanı içinde yapılmış ve sonuçları 18/03/1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalılar yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 03/10/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.