Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/18742 Esas 2013/16561 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/18742
Karar No: 2013/16561
Karar Tarihi: 25.11.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/18742 Esas 2013/16561 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı malik olduğu bir taşınmazın kiralandığı karting pistinin 10 yıllığına birtakım şartlarla Belediye Spor'a tahsis edildiği ve daha sonra da davacının davalı şirkete kiraya verildiği belirtilmiştir. Tahsis süresi 2011'de dolduğunda Belediye Spor'un talebi üzerine tahsis sona erdirilmiş ve taşınmaz başka biri tarafından kiralanmıştır. Davacı, davalının taşınmazı kullandığını ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talep etmiştir. Mahkemece davalının taşınmazı kira sözleşmesine istinaden kullandığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Temyiz edilen kararın reddedilmesine hükmedilmiştir.
Kanun maddeleri: Borçlar Kanunu (Bkz. Madde 1022, Madde 1023)

1. Hukuk Dairesi 2013/18742 E. , 2013/16561 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu ... mevkiinde bulunan karting pistinin 20.03.2001 tarihinde 10 yıllığına ... Belediye Spor"a tahsis edildiğini, ... Belediye Spor tarafından da ... Kulübü (...)"ne kiralandığı, ..."in de 25.01.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davalı şirkete kiraya verildiğini, tahsis süresi 2011 yılında dolmasına karşın ... Belediye Spor"un talebi üzerine 29.10.2009 tarihinde tahsisin sona erdirildiğini ve daha sonra yapılan ihale sonucu taşınmazın .."e kiraya verildiğini, tahsisin sona erdirilmesiyle alt kiracıların da kiracılık sıfatlarının sona erdiğini, daha sonra yapılan ihaleyle kiracılık ilişkilerinin değiştiğini, davalının taşınmazı haklı bir neden olmaksızın kullandığını ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve 42.500.00-TL ecrimisilin ödenmesini istemiştir
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının taşınmazı kira sözleşmesine istinaden kullandığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 25.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.