Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/11950 Esas 2013/16579 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/11950
Karar No: 2013/16579
Karar Tarihi: 25.11.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/11950 Esas 2013/16579 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, kendilerine ait olan taşınmazın davalı tarafından kiralandığını ve kullanıldığını iddia ederek ecrimisil tazminatı istemiştir. Davalı ise yaptığı iyileştirmeleri göz önünde bulundurarak takas-mahsup savunması yapmıştır. Mahkeme, davacıların istediği ecrimisil bedelini, davalının yaptığı iyileştirmelerin altında gördüğü için davanın reddine karar vermiştir. Davacılar, karara temyiz başvurusunda bulunmuş ancak Yargıtay, kararın usul ve yasaya uygun olduğuna karar vererek temyiz başvurusunu reddetmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri: Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 129-132, Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) madde 610.-

1. Hukuk Dairesi 2013/11950 E. , 2013/16579 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden malik oldukları 118 parsel sayılı taşınmazın davalı tarafından kiraya verilmek suretiyle kullanıldığını ileri sürerek ecrimisile karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, dava konusu yere bir kısım iyileştirmeler yaptığını ileri sürerek takas-mahsup definde bulunmuş ve davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacıların talep edebileceği toplam ecri misil bedelinin davalının yaptığı iyileştirmelerin çok altında kaldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 25.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.