Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/13878 Esas 2013/17221 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/13878
Karar No: 2013/17221
Karar Tarihi: 04.12.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/13878 Esas 2013/17221 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 22690 parsel sayılı taşınmazı davalıdan satın aldığını ancak boşaltılmadığı için elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep etmiştir. Davalı ise taşınmazın inançlı işlem ile davacıya temlik edildiğini ve gerçek bir satış sözleşmesinin olmadığını iddia etmiştir. Mahkeme; davalının taşınmazı haklı bir nedene dayanmadan kullandığını saptayarak kısmen davacının talebini kabul etmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu, Madde 264
- Tapu Kanunu, Madde 27

1. Hukuk Dairesi 2013/13878 E. , 2013/17221 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 22690 parsel sayılı taşınmazı, 1.4.2010 tarihinde davalıdan satın almasına rağmen, taşınmazın boşaltılıp kendisine teslim edilmediğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur.
Davalı, taşınmazın inançlı işlem ile davacıya temlik edildiğini, gerçek bir satış sözleşmesinin söz konusu olmadığını, davacı aleyhine tapu iptal ve tescil davası açtığını bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, keşfen davalının müdahalesinin belirlendiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacıya ait çaplı taşınmazı davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullandığı saptanarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.919.83.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 04.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.