Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2012/25503 Esas 2013/2930 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde, taşınmazların malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle mülkiyet kamulaştırmasına konu olan pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-İmar uygulaması sonucu oluşan yeni parsellerdeki irtifak hakkı ve pilon yerlerinin tescili yerine, eski tapu kaydı üzerinden tescil kararı verilmesi,
2- Davanın niteliği ve hükmedilen bedele göre davacı idare lehine fazla vekalet ücretine hükmedilmesi
Doğru değilse de, bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
a)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının tescil ile ilgili 3. bendinin tümü ile çıkartılmasına, yerine (22.06.2011 havale tarihli fen raporunda gösterilen ve dava konusu Evren Mahallesi 861 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda 388,99 m2 ve 865 ada, 2 parsel sayılı taşınmazda ise 288,25 m2"lik bölümler üzerinde irtifak hakkı kurularak davacı idare adına tapuya tesciline, 861 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda 4,36 m2 lik pilon yerinin de tapusunun iptali ile davacı idare adına tapuya tesciline) cümlesinin yazılmasına,
b)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının vekalet ücreti ile ilgili 5 inci bendindeki (1.200,00) rakamının çıkartılmasına, yerine (700,00) rakamının yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 25.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.