Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/137 Esas 2021/6206 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/137
Karar No: 2021/6206

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/137 Esas 2021/6206 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 4 nolu bağımsız bölümünü telefon dolandırıcılığı ile hileye düşürmeleri sonucu davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin gerçekleştirdiğini ve temlikin geçersiz olduğunu iddia ederek tapunun iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı ise taşınmazı bedelini ödeyerek iyi niyetli bir şekilde satın aldığını savunarak davanın reddini istemiştir. İlk derece mahkemesince davalının kayıt maliki olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Davacının istinafı üzerine, Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi, istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermiştir. Davacının temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/1.b.1 maddesi. Bu madde, istinaf başvurularının esastan reddedilebileceğini belirtmektedir.
- Kararın ONANMASINA karar verilmiştir.
- Temyiz eden davacıdan, 4,90 TL bakiye onama harcının alınmasına karar verilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2021/137 E. , 2021/6206 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, ... parseldeki 4 nolu bağımsız bölümünü dava dışı kişilerin telefon dolandırıcılığı ile hileye düşürmeleri ve tehditleri sonucu davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin müzayaka halinde olmasından yararlanılarak gerçekleştirildiğini, temlikin gabin nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapunun iptali ile adına tescilini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazı bedelini ödeyerek satın aldığını iyi niyetli olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesince, davalının kayıt maliki olmadığı gerekçesiyle pasif husumet yokluğundan davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK"nın 353/1.b.1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... "nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4,90 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 01/11/2021 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.