Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3457 Esas 2013/7203 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/3457
Karar No: 2013/7203
Karar Tarihi: 08.05.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3457 Esas 2013/7203 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı, kardeşi davalı ile arasındaki sözleşmeye dayanarak, taşınmazın üçte birini ve birlikte inşa ettikleri bina'nın 3. katını satın almıştır. Davalı, sözleşmenin ifası hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptali ve tescil davası açmıştır. Mahkeme ise davanın reddine karar vermiştir. Temyiz edilerek görülen davada, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçelerin doğru olduğu sonucuna varıldığı için davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Karar onanmıştır.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu (no.2644), Borçlar Kanunu (no. 6098) ve Medeni Kanun (no. 4721)

1. Hukuk Dairesi 2013/3457 E. , 2013/7203 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kardeşi davalı ile aralarındaki 01.10.1978 tarihli harici sözleşme ile davalının çekişmeli 2495 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 150 m2 olan arazisinin üçte birini ve taşınmaz üzerinde bulunan birlikte inşa ettikleri binanın 3. katını kendisine sattığını,davalı aleyhine sözleşmenin ifası hukuksal nedenine dayalı olarak ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/566 Esasına kayıtlı açtığı davanın aralarındaki 01.04.2004 tarihli sulh anlaşması nedeniyle mahkemenin 2004/332 Karar sayılı kararı ile sulh sözleşmesinin tasdikine ve dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilerek sonuçlandığını ancak bu anlaşmanın gereğini yerine getirmek ve anlaşmada belirtilen taşınmaz üzerinde bulunan binadaki 3. katın devrini sağlamak amacıyla davalının yaklaşık 8 yıldır hiçbir işlem yapmadığını ileri sürerek tapu iptali ile 1/3 hisse oranında çıplak mülkiyetinin ve taşınmaz üzerinde bulunan binadaki 3. katın adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacının sulh sözleşmesindeki taahhüt ettiği edimlerini yerine getirmediğini öne sürerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, sulh sözleşmesinin 4. maddesinde yer alan "dava konusu parsele komşu olan 160 m² yerin belediyeden satın alınmasına" ilişkin edimin yerine getirilmediği dolayısıyla mülkiyet devri talebinde bulunulamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ..."ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi, Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 08.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.