Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/7186 Esas 2007/8603 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2007/7186
Karar No: 2007/8603
Karar Tarihi: 19.09.2007

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/7186 Esas 2007/8603 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapuda kayıtlı olan yerlerin davalılar tarafından işgal edildiğini ve müdahale etmelerini istemiştir. Köy tüzel kişiliğine ait harman yerine davalıların yapılanması da birleşen davada gündeme gelmiştir. Mahkeme, açılan davalardan birinin açılmamış sayılmasına karar verirken, diğerine ilişkin davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, çekişme konusu tapulu taşınmazın tapulama tutanağı tanzim edildikten sonra mahkemenin görevinin son bulduğu ve taraflar arasındaki çekişmenin Kadastro Mahkemesi'ne ait olduğu öngörülmüştür. Bu nedenle, mahkemenin görevsiz olduğu ve işin esası hakkında hüküm kurulmaması gerektiği belirtilmiştir. Davalıların temyiz itirazları yerinde görülmüştür ve hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: 3402 Sayılı Kadastro Yasası'nın 25. ve 27. maddeleri.

1. Hukuk Dairesi 2007/7186 E. , 2007/8603 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : SELİM ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 08/03/2006
NUMARASI : 2001/151-17

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacı İ.., babası M...Y..adına tapuda kayıtlı bulunan 1445 m2’lik yeri davalıların ev yapmak suretiyle işgal ettiklerini, davacı köy muhtarı ise birleşen davada, köy tüzel kişiliğine ait harman yerine davalıların yapılanmak suretiyle müdahalede bulunduklarını ileri sürüp el atmanın önlenmesini istemişler, yargılama sırasında birleşen dava takipsiz bırakılmıştır.
Davalılar, uzun yıllar zilyetliklerinde olan yere ev yapmak üzere temel açtıklarını, taş doldurduklarını, davacının taşınmazına müdahaleleri bulunmadığını bildirip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, köy muhtarı tarafından açılan 2001/183 Esas sayılı davanın Açılmamış Sayılmasına, davacı İ... tarafından açılan davada, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .. .. raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü
-KARAR-
Dava ve birleşen dava, tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, birleşen 2001/183 Esas sayılı davanın açılmamış sayılmasına, asıl davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu tapulu taşınmazla ilgili olarak karardan sonra tapulama tutanağının tanzim edilmiş olduğu ve eldeki dava gözetilerek malik hanesinin de açık bırakıldığı anlaşılmaktadır.
3402 Sayılı Kadastro Yasasının 25. maddesi hükmünde çekişme konusu taşınmazla ilgili olarak kadastro tutanağı tanzim edilmiş olması ile genel mahkemenin görevi son bulacağı ve taraflar arasındaki çekişmede Kadastro Mahkemesinin görevli bulunduğu öngörülmüştür.
O halde, mahkemece aynı yasanın 27. maddesi hükmü gereğince görevsiz olduğu gözetilerek dava dosyası hakkında devir kararı verilmesi gerekirken, kamu düzeni ile ilgili olan görev kuralı gözardı edilerek işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru değildir. Davalıların temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 19.09.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.