20. Hukuk Dairesi 2015/14492 E. , 2015/12035 K.
"İçtihat Metni"
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 45, 119, 123, 162, 175, 185, 187 ve 125 ada 25 parsel sayılı sırasıyla 1843,39 m2, 18067,91 m², 3265,09 m², 6107,44 m², 10910,18 m², 720,94 m², 487,23 m² ve 3138,78 m² yüzölçümündeki taşınmazlar davalı olduklarından, malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmişlerdir.
Davacı ... ..., ... köyünde bulunan sınırlarını belirttiği taşınmazların tapuda kayıtlı olmadığını, 1983 yılında annesi ..."den satın aldığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Diğer davacı ... ... ise, taşınmazların tümünün ... ... mirasçıları adına tescilini istemiş ve dava dosyaları birleştirilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde kadastro çalışmaları yapılıp taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle dosya görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Mahkemece, davacı ... ..."ün davasının kabulüne, birleşen dosya davacısı ... ..."ın davasının kısmen kabulüne kısmen reddine,
Davaya konu 101 ada 185, 101 ada 187 ve 125 ada 25 parsel sayılı taşınmazların tespitlerinin ayrı ayrı iptali ile bu taşınmazların ... ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
Davaya konu 101 ada 45 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi 49/80 payın ... ..."e, 4/80 payın ... ..."ya, 9/80 payın ... ..."a, 9/80 payın ... ..."a, 9/80 payın ... ..."a verilmesi suretiyle tapuya kayıt ve tesciline,
Davaya konu 101 ada 162, 101 ada 123, 101 ada 119, 101 ada 175 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin tespitlerin ayrı ayrı iptali ile bu taşınmazların ayrı ayrı 80 hisse kabul edilmek suretiyle her parselde 49/80 payın ... ..."e, 4/80 payın ... ..."ya, 9/80 payın ... ..."a, 9/80 payın ... ..."a, 9/80 payın ... ..."a verilmesi suretiyle ayrı ayrı tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davalılar ... ve ... ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1968 yılında seri bazda yapılıp 1970 yılında ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 1997 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. 1996 yılında arazi kadastrosu yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının ... ... yükletilmesine, ... harç alınmasına yer olmadığına 02/12/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.
