Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2008/3235 Esas 2008/4891 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 10 parsel sayılı taşınmazın kuyulu tarla olarak tapuda kayıtlı bulunan cinsinin arsa içinde iki katlı bina olarak değiştirilmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı Hazine, davanın reddini savunmuştur.
Dahili davalı Tapu Sicil Müdürlüğü, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalı Hazine yönünden husumet nedeniyle davanın reddine, Tapu Sicil Müdürlüğü hakkındaki davanın kabulü ile dava konusu 10 parsel sayılı taşınmazın kuyulu tarla olan cinsinin üzerinde 2 katlı betonarme bina bulunan arsa olarak tashihine karar verilmiştir.
Karar, dahili davalı Tapu Sicil Müdürlüğü vekili  tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. 
                                               -KARAR-
Dava tapuda cins-vasıf değişikliği isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
18.5.1994 tarih ve 1994/5623 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Tapu Sicil Tüzüğünün 81 ve 85. maddelerine göre tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki düzeltmelerin, bir başka ifade ile tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin Tapu İdaresince yapılacağı ve idari bir görev olduğu tartışmasızdır. Davacının Tapu İdaresine böyle bir istekte bulunmadan doğrudan mahkemeye dava açmasına olanak yoktur. Böylesine açılan davanın da dinlenilmesi mümkün değildir.
Hal böyle olunca, davanın görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Dahili davalı Tapu Sicil Müdürlüğü"nün temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 16.04.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.