Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2014/9083 Esas 2014/12821 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tescil

... ve ... ve müşterekleri ile Hazine ve ... aralarındaki dava hakkında ... Asliye Hukuk Mahkemesi"nden verilen 27.03.2001 tarih ve 723/140 sayılı hükmün Daire"nin 08.11.2013 gün ve 2012/13807-2013/16200 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Davacılar İbrahim Hakkı İncemehmetoğulları ve müşterekleri vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:


KARAR

Davacı ... vekili, davacıya ait 913 parselin güneyinde bulunan tahmini 20.000 m2"lik taşınmazın 20 yılı aşkın bir süredir davacının malik sıfatıyla zilyetliği altında bulunduğundan davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, taşınmaz zilyetlikle iktisaba elverişli olmadığından ve kadastro çalışmalarının kesinleştiği 1956 yılından davanın açıldığı 1996 yılına kadar 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 12/3 maddesindeki hak düşürücü süre geçtiğinden davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüyle 08.05.2000 tarihli teknik bilirkişi raporunda gösterilen 19.172 m2"lik yerin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, Daire"nin 08.11.2013 gün ve 2012/ 13807 Esas, 2013/16200 Karar sayılı ilamı ile bozulmuştur. Ne var ki, davacı ... İncemehmetoğullarının ölümü üzerine taraf sıfatını kazanan mirasçıları vekili süresi içinde vermiş olduğu karar düzeltme dilekçesinde ileri sürülen nedenlerle bozma kararının kaldırılarak, yerel mahkemenin kabule ilişkin hükmünün onanmasını istemiştir.
Toplanan deliller ve dosya kapsamından,
Dava konusu taşınmaz 1956 tarihinde yapılan kadastro çalışmalarında tespit harici bırakılmış yerlerden olup Alanya Kadastro Müdürlüğü"nün 18.03.1998 tarihli yazısından taşınmazın orman vasfında olması nedeniyle tespit harici bırakıldığı saptanmıştır. Mahallinde yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanıklar taşınmazın davacının babasına ait iken ölümünden sonra davacı ... tarafından ekilip biçilerek kullanılmaya devam edildiğini ve taşınmazın bu şekilde 1961 yılından beri
davacının zilyetliğinde bulunduğunu bildirmiş olup taşınmazın tarım arazisi vasfında olduğu ziraat mühendisi bilirkişi ve orman mühendisi bilirkişi tarafından teyit edilmiştir.
Dava konusu taşınmaz 1956 yılında yapılan kadastro çalışmalarında yürürlükte bulunan yasalar gereğince orman vasfı ile tespit harici bırakılmış olup, zaman içinde üzerinde bulunan orman bitki örtüsünün kaldırılmış olması bu yerin niteliğini değiştirmez. Bu nitelikteki bir taşınmazın orman olmadığı hususu ancak taşınmazın bulunduğu yerde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sonucunda tahdit haritası dışında bırakılması halinde mümkündür ve taşınmaz orman kadastrosunun yapıldığı tarihe kadar orman sayılır. Somut olay da, dava konusu taşınmazın orman sınırı dışında bulunduğu 1988 yılında yapılan orman kadastro çalışmaları sonucunda saptanmış olmakla, taşınmazın bu tarihten itibaren zilyetlikle kazanmaya elverişli olduğunun kabulüyle, bu tarihten eldeki davanın açıldığı 21.11.1996 tarihine kadar 20 yıllık kazanma süresi dolmamıştır. Açıklanan nedenlerle Daire"nin maddi yanılgıya dayalı 08.11.2013 gün ve 2012/13807 Esas, 2013/16200 K sayılı bozma ilamı sonuç itibariyle doğru olmakla davacılar vekilinin karar düzeltme isteğinin REDDİNE ve 157,20 TL peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 19.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.