Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/1124 Esas 2015/3945 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... Sulh Hukuk Mahkemesi ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

Dava, taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesine karar verilmesi istemine ilişkindir.
... Sulh Hukuk Mahkemesince, ... Mahallesi, 821 ada, 4 parsel nolu taşınmazın ..."da bulunup mahkemenin yetkisi dahilinde ise de tapu kaydına göre bu taşınmazın maliklerinin davanın tarafları ile ilgisi olmadığı, diğer tüm taşınmazlarında ..."da bulunduğu gerekçesiyle mahkemenin yetkisizliğine karar verilmiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesi ise ortaklığın giderilmesi talebinin taşınmazın aynına ilişkin olmayıp kesin yetki kuralının bulunmadığı, tarafların da yetki itirazının bulunmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı vermiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK"nın 12. maddesinin 1. fıkrasında (1086 sayılı HUMK madde 13) "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir", 3. fıkrasında "bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkin ise, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da dava açılabilir” hükmüne yer verilmiştir. Bu madde gereğince davanın ilk açıldığı ... Sulh Hukuk Mahkemesi dava konusu taşınmazlar yönünden yetkili olmakla dava konusu edilen diğer taşınmazlar için de yetkili olacaktır. Bu durumda uyuşmazlığın ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 08/05/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.