Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/11927 Esas 2016/11483 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... 25. Asliye Hukuk ve ... 12. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
... 25. Asliye Hukuk Mahkemesince uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
... 12. Sulh Hukuk Mahkemesi ise davacının kiracı olarak bulunduğu taşınmazın hissedarlarından olan davalıya karşı icra takibinde bulunduğundan genel mahkemelerin görevli olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda, davacı vekili özetle; müvekkilinin davalının da maliki bulunduğu ... Mahallesi 655 ada 26 parsel 61 kapı nolu taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu, çevreden gelen şikayetler üzerine, tehlike arzettiğinden gayrımenkuldeki eksikliklerin giderilerek birtakım tadilatların müvekkili tarafından yapıldığını, bu tadilatlar için ödenen bedelin maliklerden hisseleri oranında tahsili için başlatılan icra takibine davalının itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir.
... 26. İcra Müdürlüğünün 2014/2617 Esas sayılı dosyasından, borçlu ... aleyhine ... Apartmanı tadilatı işleri için yapılan 124.254.00.-TL nin maliklerden hisseleri oranında hesaplanan miktarın tahsili amacıyla davacı tarafça ilamsız takip yolu başlatıldığı, davalı borçlunun itirazı üzerine takibin durdurulduğu, gelen tapu kaydından ise dava konusu taşınmazın paylı mülkiyetle davalının ve dava dışı kişiler üzerine, kargir apartman niteliği ile kayıtlı bulunduğu anlaşılmıştır. Uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklanmadığı anlaşılmakla, davanın genel hükümlere göre ... 25. Asliye Hukuk Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince; ... 25. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 29/11/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.