Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/12686 Esas 2015/3306 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 109 parsel sayılı 56.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla ölü ... oğlu ... ve ... oğlu ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, tespite esas tapu kaydı taşınmazı kapsamadığı gibi taşınmazın yüzölçümünün de dayanak kayıttan fazla olduğu iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın tespitine esas K.sani 1310 tarih ve 107 sıra numaralı tapu kaydı hudutları itibariyle "uysamet (imaşet) yolu, evler yolu, dere, ..., dere" okumakta olup "evler yolu" olarak geçen hudut isimsiz yol olduğu gibi zeminde böyle bir yol sınırı olmadığı da toplanan delillerden anlaşıldığına göre tapu kaydı gayri sabit hudutlu ve miktarı ile geçerli bir kayıttır. Bu nedenle tapu kaydının sabit hudutlu olduğu ve taşınmazın tamamını kapsadığına dair mahkeme kabulü isabetsizdir. Ancak tapu kaydının "evler yolu" hududu haricindeki 3 hududunun taşınmazı kapsadığı ve tarla niteliğindeki taşınmazın tamamının tapu kayıt maliklerinin mirasçıları olan davalılar tarafından 20 yıldan fazla zamandır ekonomik amaca uygun şekilde zilyet edildiği de dosya kapsamından anlaşıldığına göre, dayanak tapu kaydının miktar fazlası olan taşınmaz bölümünde davalılar yararına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinme koşulları oluştuğundan sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına,
06.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.