Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14251 Esas 2013/89 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/14251
Karar No: 2013/89
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14251 Esas 2013/89 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, maddi ve manevi tazminat talep etmiştir fakat mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Davacı vekili ise bu kararı temyiz etmiştir. Yargıtay, konunun \".... Sitesi\"nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilmesi gerektiği ve sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı oluşturulduğunu sormalıdır. Ayrıca, yapı yönetim planı örneği gibi belgelerin getirtilmesi ve dosyaya konulması gerektiği belirtilmelidir. Kanun maddeleri olarak, 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri anılmış ve toplu yapı yönetimine geçiş konusu ele alınmıştır.

18. Hukuk Dairesi 2012/14251 E. , 2013/89 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
.
Dava dilekçesinde, maddi ve manevi tazminatın davalılardan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu .... Sitesi"nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin bağımsız bölüm maliklerini de gösterir tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.