Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/13978 Esas 2013/898 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
...-Kapama ayva bahçesi olduğu tespit edilen taşınmazın değerinin belirlenmesine esas ve dosyaya geri çevirme kararı üzerine gelen ..., ... ve ... ilçe müdürlüğü veri cetvelinde ayvanın 2011 yılı fiyatı 0.70 TL/kg olduğu halde bilirkişiler tarafından gerekçesi gösterilmeden 0.55 TL/kg üzerinden hesaplama yapılmış olması,
...-Mahkemece dava tarihindeki ..., ... ve ... ilçe müdürlüğü ortalama verilerinin (dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatı) değerlendirmeye esas alınması gerekir. Şu kadar ki, üretim giderlerinin içerisine tarla kirası, masrafların faiz karşılığı ve genel idari giderler dahil edilmemelidir. Ayva ürünü yönünden dekar başına ortalama üretim giderine ilişkin tüm kalemleri gösterir verilerin getirilmesi ve açıklanan şekilde denetimin sağlanması, tarla kirası, masrafların faiz karşılığı ve genel idari giderlerin üretim giderleri içinde alınarak değerlendirme yapılmış olması halinde bilirkişilerden bunlar çıkartılmak suretiyle hesaplama yapan rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.