Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14005 Esas 2013/1149 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/14005
Karar No: 2013/1149
Karar Tarihi: ...01.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2012/14005 Esas 2013/1149 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasına göre taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili talebi ile açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından kabul edilen davaya ilişkin olarak yapılan temyiz başvurusu Yargıtay tarafından incelenmiştir.
Yargıtay, dava konusu taşınmazın kesinleşmiş imar planı içinde olup olmadığının ve belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığının belirlenmesi gerektiğine karar vermiştir. Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığına ilişkin olarak belediye başkanlığından yazılı bilgi istenmesi gerektiği belirtilmiştir.
Ayrıca, taşınmaz üzerinde bulunan zeytin, ceviz ve incir ağaçları için rayiç fiyatların belirlenmesi amacıyla ilgili müdürlüklerden bilgi alınması gerektiği ifade edilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa)

18. Hukuk Dairesi 2012/14005 E. , 2013/1149 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-....06.2011 olan kamulaştırma (değerlendirme) tarihinden önce dava konusu taşınmazın; kesinleşmiş .../1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığının, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığının, özellikle etrafının meskûn olup olmadığının, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun ....04.1998 gün ve 1996/...-1998/... sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumunun, hangi amaçla plan kapsamına alındığının, yerleşim merkezlerine uzaklığının, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanaklarının, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıklarının belediye başkanlığından sorulup, alınacak yazı cevabının dosyaya konulmasından,
...-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan zeytin, ceviz ve incir ağaçlarının 2011 yılı itibarıyla yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının ..., ... ve ... il müdürlüğünden getirtilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.