Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/10448 Esas 2016/9318 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R
Dava, site yönetimi tarafından ibra edilmeyen eski yöneticinin sebep olduğu zararların tazmini istemine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesince ise taraflar arasında işçi işveren ilişkisinin bulunduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda, davacı vekili davalının ... Tatil Sitesinin eski yöneticisi olduğunu, 31.08.2008 tarihinde yapılan site genel kurul toplantısında ibra edilmediğini ve seçimde yeni yöneticilerin göreve geldiğini, denetim neticesinde site müdürü olarak görev yaptığı 31.08.2004 tarihinden 31.08.2008 tarihine kadar geçen süre boyunca toplam olarak 10.341.- TL fazla para almış bulunduğunun tespit edildiğini ileri sürerek yapılan fazla ödemenin tahsiline karar verilmesini talep etmiş, dosya içeriğinden davalının 31.08.2004 ila 31.08.2008 tarihleri arasına davacı site yönetiminin eski yöneticisi olduğu ve 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca sitede toplu yapı yönetimine geçildiği anlaşılmaktadır.
Bu nedenle uyuşmazlıkta kat mülkiyeti kanunu hükümlerinin uygulanması gerektiği anlaşılmakla, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 18.10.2016 gününde oy birliği ile karar verildi.