Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/12296 Esas 2014/14016 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/12296
Karar No: 2014/14016
Karar Tarihi: 13.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/12296 Esas 2014/14016 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu kararda, bir taşınmazın kamulaştırması sırasında belirlenen bedele itiraz üzerine yapılan davada, hüküm kabul edilemez bulunmuş ve temyiz talebi kabul edilerek karar bozulmuştur. Daire, daha yüksek bir objektif artış uygulanması gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca, dava konusu taşınmazın ortalama net geliri 978,84 TL iken, gerekçe gösterilmeden daha yüksek bir bedel olan 1.053,35 TL belirlendiği, bu nedenle kararın hatalı olduğu vurgulanmıştır.
Kanun maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 sayılı yasa)
- HUMK.nun 428. maddesi (Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 428. maddesi)

18. Hukuk Dairesi 2014/12296 E. , 2014/14016 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Orhangazi 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/03/2014
NUMARASI : 2013/1001-2014/220

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemece verilen ilk kararın, Dairemizce daha yüksek objektif artış uygulanması gerektiği ve enkaz araştırması nedeniyle bozulmuş olup, bozmaya uyan mahkemece hükme esas alınan 20.02.2014 tarihli ek bilirkişi raporunda dava konusu kamulaştırılan taşınmazın ortalama net gelirinin 978,84 TL olmasına rağmen bozma konusunun dışına çıkılarak gerekçesi de açıklanmayacak şekilde net gelirin 1.053,35 TL alınmak suretiyle yüksek bedel belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalılara iadesine, 13.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.