Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9058 Esas 2014/14375 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/9058
Karar No: 2014/14375
Karar Tarihi: 20.10.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9058 Esas 2014/14375 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istemidir. Mahkeme davayı kabul etmiş, karar temyiz edilmiştir. Yargıtay tarafından yapılan incelemede, değerlendirme için kullanılan taşınmazların imar durumlarının ve düzenleme ortaklık paylarının kontrol edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, tapu kayıtları ve emlak vergisi değerleri de getirtilerek dosyaya konulması istenmiştir. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri olarak belirtilmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/9058 E. , 2014/14375 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve bir kısım davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu ... Mahallesi 134 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 15.08.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 7253 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 23.08.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... Mahallesi 7253 ada 8 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 23.08.2011 tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu... Mahallesi 134 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.