Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/11506 Esas 2016/11019 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada .... 1. Tüketici ve ... 11. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
...... 1. Tüketici Mahkemesince, ...."nın 19/07/2007 tarih 336 sayılı kararı ile .... Tüketici Mahkemesinin yargı alanının asliye hukuk mahkemeleri ile aynı olduğunun belirlendiği, .... ilçesinin, .... Tüketici Mahkemeleri yetki alanı/yargı çevresinde olmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
... 11. Tüketici Mahkemesi ise ...."nın 19/03/2004 tarih 129 sayılı kararı ile .... Tüketici Mahkemesinin yargı alanının ağır ceza mahkemeleri ile aynı olduğunun belirlendiği, .... ilçesinin, .... Tüketici Mahkemeleri yetki alanı/yargı çevresinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı vermiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK"nın 12. maddesinin birinci ve üçüncü fıkrasında "1) Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. 3) Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir." hükmüne yer verilmiştir. Bu kural kamu düzeni ile ilgili olup mahkemece re"sen gözetilir.
Somut olayda, davacı vekili, müvekkillerinin murisi ile yüklenici firma ... Ticaret İnşaat arasında imzalanan 27/12/2010 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile .... Mahallesinde bulunan 2587 ada 12 parsel arsadaki 2. kattaki (7) ve (8) numaralı daireleri satın alındığını, bedelinin ödendiği halde dairelerin tapusunun halen taraflarına verilmediğini belirterek dava konusu bağımsız taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açıldığı, dolayısıyla uyuşmazlığın bu haliyle, kamu düzenine ilişkin, kesin yetki ve taşınmaz üzerindeki ayni hak iddiasına ilişkin yetkiyi düzenleyen HMK"nın 12. maddesi kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır.
Tapusunun iptali istenen taşınmazlar ".../...." adresinde bulunduğu anlaşıldığından, davanın .... 1. Tüketici Mahkemesi tarafından görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince .... 1. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 21/11/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.