Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1893 Esas 2014/8528 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/1893
Karar No: 2014/8528
Karar Tarihi: 08.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1893 Esas 2014/8528 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili için açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiş, karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, dava konusu taşınmazların tapu kayıtları, imar durumları, satış bilgileri ve emlak vergisi değerleri ile ilgili bilgilerin alınarak dosyaya konulması gerektiğini belirtmiştir. Dosya mahkemeye geri çevrilmiştir.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Kanunu, İmar Kanunu, Emlak Vergisi Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/1893 E. , 2014/8528 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 10 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Köyü ... ada 4 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu 10 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 27.06.2012 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... Köyü ... ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 04.02.2000 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Köyü ... ada 4 parsel sayılı taşınmazın 04.02.2000 tarihli satışına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu 10 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Köyü ... ada 4 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.