Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7198 Esas 2014/8649 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7198
Karar No: 2014/8649
Karar Tarihi: 12.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7198 Esas 2014/8649 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmesidir. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayı kabul etmiştir. Ancak, dosyada eksiklikler olduğu ve gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği ortaya çıkmıştır. Bu eksiklikler, dava konusu taşınmazın imar parselleri olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği ve düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden öğrenilmesi gerektiği, ayrıca taşınmazın ve somut emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ve dayanakları ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesi gerektiği şeklindedir. Mahkeme, bu eksikliklerin giderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE karar vermiştir. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı kanunla değişik hükümleri ve İmar Yasası'nın ilgili maddeleridir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/7198 E. , 2014/8649 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.
1-Dava konusu ... Mahallesi ... ada 14 parsel sayılı taşınmazın 17.04.2009 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 19.06.2000 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması istendiği halde; konu ile ilgili belediye imar müdürlüğünden eksik bilgi verildiği,
2-Dava konusu taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesi istendiği halde; eksik olarak yerine getirildiği anlaşılmıştır.
Mahkemece yukarıda belirtilen eksiklik de giderilmek suretiyle,
a)Dava konusu ... Mahallesi ... ada 14 parsel sayılı taşınmazın 17.04.2009 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 19.06.2000 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler İmar Yasasının hangi maddeleri uygulanarak imar parseli oldukları ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
b)Dava konusu taşınmazın ve somut emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ve dayanakları ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ... ada 5 parsel sayılı taşınmazın 19.06.2000 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosu ve tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilmesinden ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE,12.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.