Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4769 Esas 2014/9243 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/4769
Karar No: 2014/9243
Karar Tarihi: 26.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4769 Esas 2014/9243 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası'nın değiştirilmesiyle ilgili olarak kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescil edilmesi talebiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davacı vekili kararı temyiz etmiştir. Yargıtay, kararı geri çevirmiştir. Bu kararın gerekçesi ise, dava konusu taşınmaz ve somut emsalin tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden alınması gerektiği ve bu bilgilerin dosyaya eklenmesinin ardından temyiz incelemesi yapılması gerektiği şeklindedir. Kanun maddeleri olarak da Kamulaştırma Yasası ve İmar Yasası görülmektedir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/4769 E. , 2014/9243 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 1371 ada 81 parselin 26.06.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ...Mahallesi 1904 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 07.06.1999 olan satış tarihleri itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadığı, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1904 ada 24 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2013 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen Kahramanlar Mahallesi 1904 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 07.06.1999 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ve somut emsalin tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.