Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20300 Esas 2014/9336 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/20300
Karar No: 2014/9336
Karar Tarihi: 29.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20300 Esas 2014/9336 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayı kabul etmiştir. Ancak, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, konuyla ilgili olarak tapu kayıtları, imar düzenlemeleri ve emlak vergisi değerlerine dair bilgi talebinin belediye ve tapu müdürlüklerinden alındıktan sonra temyiz incelemesi yapılması gerektiğine karar vermiştir.
Kanun Maddeleri:
- Borçlar Kanunu'nun 731. maddesi (taşınmaz bedelinin tahsili)
- Tapu Kanunu'nun 18. maddesi (tapu kayıtları)
- İmar Kanunu'nun 18. maddesi (imar düzenlemeleri)
- Emlak Vergisi Kanunu'nun 35. maddesi (emlak vergisi değerleri)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/20300 E. , 2014/9336 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... ada 1 ve 10 parsel ile 465 ada 34 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Mahallesi ...ada 1 parsel ile 4132 ada 3 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu ... ada 1 ve 10 parsel ile 465 ada 34 parsel sayılı taşınmazların 09.11.2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ...ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 30.07.2009 ve ... Mahallesi 4132 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 07.03.2005 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu ... ada 1 ve 10 parsel ile 465 ada 34 parsel sayılı taşınmazlar ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ...ada 1 parsel ile 4132 ada 3 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.