Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/9795 Esas 2015/10463 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/9795
Karar No: 2015/10463
Karar Tarihi: 07.09.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/9795 Esas 2015/10463 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 127 parseldeki binanın eski maliki davalılar tarafından haksız şekilde işgal edildiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiyle dava açmıştır. Bir kısım davalılar temyiz itirazında bulunsalar da mahkeme, tapu kaydına üstünlük tanınarak davayı kısmen kabul etmiştir. Dosya incelendikten sonra, davacıya ait taşınmazdaki binayı davalıların haklı ve geçerli bir nedenleri olmaksızın kullandığı saptanmıştır. Bu nedenle, çapın iptale kadar geçerli olduğu gözetilerek mülkiyet hakkına üstünlük tanınarak yazılı şekilde karar verilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri: Türk Borçlar Kanunu Madde 717, Madde 724, Madde 729 ve Madde 731.

1. Hukuk Dairesi 2014/9795 E. , 2015/10463 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : GAZİOSMANPAŞA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/02/2014
NUMARASI : 2012/325-2014/96

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 14.10.2009 tarihinde üçüncü kişiden satın aldığı 127 parseldeki binanın, taşınmazın eski maliki olan davalılar tarafından haksız şekilde işgal edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur.
Davalı Salim savunma getirmemiş, diğer davalılar Hasan, Salih ve E.. G..; taşınmazı teminat amacıyla dava dışı K.. Ç.."a devrettiklerini, Kemal"in de taşınmazı muvazaalı şekilde davacıya devrettiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, tapu kaydına üstünlük tanınarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, bir kısım davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait çaplı taşınmazdaki binayı davalıların haklı ve geçerli bir nedenleri olmaksızın kullandıkları saptanmak, çapın iptale kadar geçerli olduğu gözetilmek suretiyle mülkiyet hakkına üstünlük tanınarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; bir kısım davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 11.576.70.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 07.09.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.