Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6548 Esas 2014/10338 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/6548
Karar No: 2014/10338
Karar Tarihi: 12.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6548 Esas 2014/10338 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istemiyle açılan davada, davanın kabulüne karar verdi. Ancak, taşınmazın değerinin belirlenmesi için somut emsal olarak incelenen parselin imar durumunun ve düzenleme ortaklık payının daha detaylı araştırılması gerektiği belirtildi. Ayrıca, satış kaydı ve tapu kaydı gibi belgelerin de temin edilmesi gerektiği vurgulandı. Mahkeme, bu belgelerin getirilmesi için dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verdi.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/6548 E. , 2014/10338 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 358 ada 14 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 19.09.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parsel olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğini, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 358 ada 14 parsel sayılı taşınmazın 19.09.2011 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.