Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/481 Esas 2014/5901 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/481
Karar No: 2014/5901
Karar Tarihi: 01.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/481 Esas 2014/5901 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bartın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan bir dava sonucunda tapu iptal ve tescil istenildiği ancak dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddedildiği belirtiliyor. Dava sahibi tarafından yapılan temyiz başvurusu sonrası Yargıtay tarafından incelenen kararda, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklandığı, bu nedenle sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiği ifade ediliyor. Bu sebeple, asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında karar verilmesinin yanlış olduğu ve görevsizlik kararı verilmesi gerektiği belirtiliyor. Kararda, kat mülkiyeti yasasının ek 1. maddesi uyarınca her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği hükme bağlanıyor. Kanun maddeleri olarak, kararda Kat Mülkiyeti Yasası'nın 25. ve ek 1. maddeleri üzerinde duruluyor.

18. Hukuk Dairesi 2014/481 E. , 2014/5901 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Bartın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/10/2013
NUMARASI : 2013/576-2013/217

Dava dilekçesinde, Kat Mülkiyeti Yasası"nın 25. maddesine dayalı tapu iptal ve tescil istenilmiştir. Mahkemece davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacı asil S.. Y.. geldi. Aleyhine temyiz olunan davalı adına gelen olmadı. Gelen asilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davada; kat mülkiyeti kurulu anataşınmazda davalının bağımsız bölümünün Kat Mülkiyeti Yasası"nın 25. maddesi gereğince devrine karar verilmesi istenildiğinden, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek 1.maddesi uyarınca, bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 01.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.