Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1925 Esas 2014/5903 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/1925
Karar No: 2014/5903
Karar Tarihi: 01.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1925 Esas 2014/5903 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen bir davada, ortak yere elatmanın önlenmesi ve bahçe ile sığınakların eski haline getirilmesi istendi. Mahkeme, davanın kabulüne karar verdi. Ancak, temyiz incelemesi için duruşma tayin edildiğinde, davalı vekili mahkemeye geldi ancak davacı adına kimse gelmedi. Dosya incelendi ve dava konusu taşınmazda hangi mimari proje üzerinden kat irtifakı oluşturulduğu ve muvafakat belgelerinin olup olmadığı araştırılması gerektiğine karar verildi. Ayrıca, tapu müdürlüğünden kat irtifakının ne zaman kurulduğuna dair bilgi ve listelerin getirilmesi talep edildi. Kararda, ilgili kanun maddeleri belirtilmediği için detaylı bir açıklama yapılamamaktadır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/1925 E. , 2014/5903 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak yere elatmanın önlenmesi ile bahçe ve sığınağın eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı vekili Av.... geldi. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazda kat irtifakına esas alınan mimari projenin hangisi olduğu (16.05.1997 sayılı olan mı 30.01.2008 sayılı olan mı), dava konusu taşınmazda tadilat yapılmasını içeren tadilat projeleri olup olmadığı araştırılarak; asıl ve tadilat projelerine anataşınmazda yer alan tüm bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatlarının bulunup bulunmadığı, muvafakat verilmişse buna ait belgeler ile projelerin belediyece onaylanıp onaylanmadığı sorularak alınacak cevap yazıları ve projelerin onaylı örneklerinin (onay tarihlerini gösterir şekilde) belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Kat irtifakına esas proje ve varsa tadilat projelerinin onay tarihleri itibarıyla anataşınmazda yer alan tüm bağımsız bölümlerin ve maliklerinin listesi ile dava konusu anataşınmazda kat irtifakının hangi tarihte kurulduğunun tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.