Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/3204 Esas 2016/6130 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, taraflar arasında düzenlenen rödovans sözleşmesinden kaynaklı tahliye istemine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın hasılat kirasından kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesince taraflar arasında ticari ilişki bulunduğu gerekçesiyle karşı görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 sayılı HMK"nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, davacı vekilinin, davalı ile aralarında rödovans sözleşmesiyle maden işletme ruhsatının davalıya devredildiği, ancak davalının sözleşmeye aykırı davradığı iddiasıyla, davalının sözleşmeye aykırı davrandığının tespiti ve oluşan zararın tazmini istemiyle dava açmıştır.
Dosya kapsamından; taraflar arasındaki rödovans sözleşmesi düzenlendiği ve davacı tarafından sözleşmeye aykırılık iddasında bulunulduğu, anlaşılmaktadır. Rödovans sözleşmesi, mahiyeti itibariyle Borçlar Kanununun 270 ve devamı maddelerinde düzenlenen hasılat kira sözleşmelerinin bir türü olduğundan, taraflar arasındaki ilişkinin kira sözleşmesi kapsamında değerlendirilecek olmasına göre, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 31/05/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.