Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/622 Esas 2014/5999 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/622
Karar No: 2014/5999
Karar Tarihi: 01.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/622 Esas 2014/5999 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescilidir. Mahkeme, davanın kabulüne hükmetmiştir. Ancak, temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı, dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihini, somut emsal olarak incelenen taşınmazların imar parseli olup olmadığını ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğini, düşülmüşse oranının belediye imar ve şehircilik müdürlüğünden, emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından sorulmasını öngörmektedir. Kanun maddeleri olarak kamulaştırma bedelinin tespiti için Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişen hükümleri esas alınmıştır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/622 E. , 2014/5999 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın 08.06.2010 olan değerlendirme tarihi ve bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 487 ada 100 parsel ile ... Mahallesi 487 ada 101 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan 27.02.2007 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve şehircilik müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazın ve somut emsal alınarak incelenen taşınmazların değerlendirme tarihi olan 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.