Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/13787 Esas 2014/6380 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/13787
Karar No: 2014/6380
Karar Tarihi: 07.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/13787 Esas 2014/6380 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava konusu taşınmazın bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkeme kısmen kabul etmiş ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay 1. Dairesi, taşınmazın değerlendirme tarihine esas asgari m² değerinin belediyeden, emsal olarak Saraycık 2791 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihinden ve imar parsellerinin olup olmadığına, varsa düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğine ve oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden öğrenilmesine karar verdi. Karara göre, davanın geri çevrilmesine karar verildi. Kanun maddeleri belirtilmemiş.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/13787 E. , 2014/6380 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen Saraycık 2791 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle ve dava konusu taşınmazın 03.09.2010 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.