Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2019/839 Esas 2019/7679 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm,taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki ... Mahallesi 187 parsel sayılı taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle mülkiyet kamulaştırmasına konu olan pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1-İrtifak tesis ve tescil edilen alanın irtifak alanı fen bilirkişi raporuna göre 3.645,68 m2 olduğu halde, maddi hata sonucu hüküm fıkrasına yanlış yazılması,
2-Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan ve bedeline hükmedilen 289 m²"lik pilon yerinin davalılar adına olan tapusunun iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3-Tapu kaydındaki ipoteğin bedele yansıtılmaması,
Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a-1 nolu bendinin (a ) bendindeki (289 m2) ibaresinin hükümden çıkartılarak yerine ( 3.645,68 m2) ibaresinin yazılmasına;(b) bendindeki ( 289 m2’lik) ibaresinin çıkartılarak yerine ( 3.645,68 m2 ve pilon yeri olan 289 m2’lik) ibaresinin yazılmasına,
b-1 nolu bendinin (a) bendindeki (tesciline) kelimesinden sonra gelmek üzere (kırmızı renk ile gösterilen 289 m2 pilon yerinin tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tapuya kayıt ve tesciline,) cümlesinin yazılmasına,
c-Ayrı bir bendi olarak (Tapu kaydındaki ipoteğin bedele yansıtılmasına) cümlesinin eklenmesine,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 17/04/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.