(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/19411 E. , 2014/7246 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 252 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 05.07.2012 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 266 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 17.05.2000 tarihli satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu 252 ada 12 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 266 ada 9 parsel numaralı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,
4-Dava konusu 252 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 05.07.2012 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen 266 ada 9 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 17.05.2000 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından,
5-Davalılardan ..."ye mahkeme kararı ve davacı taraf temyiz dilekçesinin, diğer davalılar ..., ..., ve ..."ye ise davacı taraf temyiz dilekçelerinin tebliğ edilmediği anlaşılmış olup ilgililere mahkeme kararı ve davacı taraf temyiz dilekçeleri tebliğ edilip temyiz ve cevap sürelerinin beklenilmesinden,
6-Davalılardan ..."nin 2002 doğumlu olduğu ve henüz ergin olmadığı anlaşıldığından ilgilinin yasal velisine mahkeme kararı ve davacı taraf temyiz dilekçeleri tebliğ edilip temyiz ve cevap sürelerinin beklenilmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
