Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/18461 Esas 2014/8406 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/18461
Karar No: 2014/8406
Karar Tarihi: 06.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/18461 Esas 2014/8406 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili işlemi için açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, dava konusu taşınmazın ilgili belediye başkanlığından belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin alınması gerektiğini belirtmiştir. Ayrıca, taşınmazın emsal alınarak değerlendirilmesi için de uygun bir değerleme yapılması gerektiği belirtilmiştir. İmar yasası uyarınca meydana gelen parsellerin düzenleme ortaklık payına karşı gelecek şekilde indirim yapılıp yapılmadığının da belediye başkanlığı ve tapu müdürlüklerinden kontrol edilmesi gerektiği vurgulanmıştır.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/18461 E. , 2014/8406 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Mithatpaşa Mahallesi 1022 ada 148 parsel ile emsal alınarak incelenen Huzurevleri Mahallesi 5087 ada 1 parselin bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2011 yılı için belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaz ve değerlendirilmesine emsal alınan ...Mahallesi ... ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların İmar Yasası uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen parsel olup olmadıklarının; imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller ise düzenleme ortaklık payına karşı gelecek şekilde indirim yapılıp yapılmadığının belediye başkanlığı ve tapu müdürlüklerinden,
Getirtilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.