Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17163 Esas 2014/1540 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/17163
Karar No: 2014/1540
Karar Tarihi: 06.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17163 Esas 2014/1540 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye hukuk mahkemesinde açılan bir dava ile, Kamulaştırma Yasası kapsamında taşınmaz malının kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme bu talebi kabul etmiştir ve hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, yapılan bilirkişi incelemeleri sonucu düzenlenen raporların yasalara uygun olduğunu ve adil bir kamulaştırma bedelinin tespit edildiğini belirtmiştir ve temyiz isteğini reddetmiştir.
Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin birinci fıkrasının (h) bendi, kamulaştırma bedelinin tespitinde kullanılan kriterlerden biridir. Bu maddeye göre, taşınmazın değeri, emsal taşınmazların üstün ve eksik yönleri dikkate alınarak belirlenir. Ayrıca, binanın yıpranma payı da hesaba katılır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/17163 E. , 2014/1540 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki binalara da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1 nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 06.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.