Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17628 Esas 2014/1553 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/17628
Karar No: 2014/1553
Karar Tarihi: 06.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17628 Esas 2014/1553 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası'na göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malda irtifak hakkı tesisi ile idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay ise 23.11.2012 tarihindeki kamulaştırma (değerlendirme) tarihinden önce dava konusu taşınmazın kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığına ve kesinleşmiş imar planı içinde olup olmadığına bakılması gerektiğini belirtmiştir. Belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanılıp yararlanılmadığı, taşınmazın belediye nazım imar planı içinde olup olmadığı, plan kapsamına alınma tarihi ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıklarının belediye başkanlığından sorularak cevaplarının dosyaya konulması ve inceleme yapılması gerektiği belirtilmiştir. Kararda Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı kanunla

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/17628 E. , 2014/1553 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malda irtifak hakkı tesisi ile idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

23.11.2012 olan kamulaştırma (değerlendirme) tarihinden önce dava konusu taşınmazın; kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığının, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığının, özellikle etrafının meskûn olup olmadığının, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumunun, hangi amaçla plan kapsamına alındığının, yerleşim merkezlerine uzaklığının, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanaklarının, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıklarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.